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中心城区经适房还剩132套,预计今年第三季度配售

发布时间:2019-07-23   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

    经济适用房是政府开发建造,以低利向城镇中低收入家庭出售的社会保障性商品住房。政府提供优惠政策,限定建设标准,房子价格比商品房低。许多符合条件的居民都会申请经适房以解决住房问题。 自龙岩中心城市启动保障房实物配置工作以来,已为1。4万户中低收入家庭解决了住房困难。

     根据龙岩住房保障网公布的数据,截至7月22日,中心城市未配售的经济适用房剩余132套,其中铁山佳苑A地块经济适用房未配售房源还剩 116套,预计今年第三季度配售。

 18年9月,龙岩市房改办发布了《关于暂停经济适用房申报工作的公告》,《公告》中说明,中心城市将不再启动建设新的经济适用房,同时暂停接受龙岩中心城市经济适用房申报。而对已申报的轮候家庭,由个人提出申请,经市不动产登记部门、交警和市房改办复核后,可转为公租房或廉租房保障对象。

    目前龙岩中心城区廉租房、公租房房源也已逐步消化,中心城区第二批公租房轮候家庭选房安排至234号,剩余房源绝大部分是无法配租入住的房源。下一步的住房保障方式将转为以发放租赁补贴为主,鼓励和支持符合公租房保障条件的家庭,通过租赁市场解决住房问题。

根据龙岩住房保障网5月份公布的《龙岩中心城区主城区公共租赁住房租赁补贴实施细则》,中心城区主城区符合规定条件的住房困难家庭,包括以下三类:(一)符合廉租住房保障条件的城市低保家庭和分散供养城市特困人员;(二)符合廉租住房保障条件的低收入家庭;(三)符合公共租赁住房保障条件的中等偏下收入家庭。

 租赁补贴发放标准  

(一)面积标准。人均住房保障面积标准1人户20平方米,2人及以上户人均15平方米,且家庭保障总面积不高于60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承担。

(二)补贴标准。租赁补贴标准参考住房租赁市场平均租金水平确定并实行动态调整,现龙岩中心城区主城区租赁市场平均租金为每月每平方米11元。对城市低保家庭和分散供养城市特困人员、低收入、中等偏下收入等三类住房困难家庭实行差别化租赁补贴,每月每平方米租赁补贴标准分别约为市场平均租金的70%、50%、30%,即8元、6元、4元。

(三)补贴金额。月租赁补贴金额=(面积标准×保障家庭人口数-保障家庭自有房产建筑面积)×补贴标准。

 申请审核发放程序   

(一)申请审核。申请租赁补贴的家庭自行登陆“龙岩住房保障网”(https://www.lyzfbzw.com),点击“网上申请”,通过“龙岩市住房保障信息管理系统”选择 “租赁补贴”保障方式进行日常网上申请。相关受理、审核、准入等办理程序按照市政府龙政办〔2017〕212号文规定的保障性住房配置审批流程执行。

(二)补贴协议签订。申请家庭经审核符合条件后,与市保障性住房管理服务中心(以下简称“市保障中心”)签订租赁补贴协议,协议有效期1年。房屋租赁剩余期限不足1年的,按实际剩余期限签订。

(三)补贴发放。租赁补贴发放起算时间从申请家庭保障资格审核符合条件的次月起算,租赁补贴按季度发放。每季度末月23日前市房改办将发放名单提供给市保障中心,市保障中心于当月25日前发放本季的租赁补贴至保障家庭账户,每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发。每季度租赁补贴发放完毕后,市保障中心需将发放情况报备市住建局、房改办。

正在享受廉租住房租赁补贴的保障对象,统一转为公共租赁住房租赁补贴对象,发放补贴标准按本实施细则重新认定并签订补贴协议。

(责任编辑:踢踢)

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