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7月龙岩楼市一片火热,总成交达2319套,龙地万福城霸气夺冠 发布时间:2019-08-01 编辑:莫莫 来源:

         一晃眼8月已经到来,回想刚过去7月,龙岩楼市的火热依旧历历在目。今年7月的楼市不再是传统淡季局面,不管从成交量,还是到各楼盘的活跃,整个楼市都表现一片火热景象。首先从备案量来说,7月,龙岩城区总成交量达2319套,较比前六月再创新高,住宅成交量同比去年、前年同期均呈上扬趋势。7月不少楼盘成交量均取得不俗表现,特别是龙地万福城、印象天悦等楼盘频刮热销风,特别是龙地万福城、印象天悦等楼盘频刮热销风,而水晶澜庭二期出现了供不应求的局面,在7月最后一天公正摇号,8月1日开盘。

        动态方面,7月楼市也表现十分火热,新楼盘厦鑫博世楠院、博览佰院在7月迎来了入市,已于万宝设置展厅,正在蓄势待开盘中;海伦堡麓璟台也已入市开放销售中心,预计8月举行开盘;于5月底拍卖的北二环地块也已取名碧桂园德兴·珑悦台,也在蓄势入市中。下半年,随着这些新楼盘的入市,加上7月底龙岩拍出四幅新地快,楼市将会变得更加热闹。

【总体成交情况】

       7月,龙岩城区总成交2319套,其中住宅占1764套,其他(车位、店面等)占555套,总成交面积197780。37㎡。

【环比情况】

继四、五、六连续3个月龙岩总成交量破两千大关以来,7月份楼市成交再创新高,从下方趋势图可以看出,7月份总成交量较6月拔高一百余套,虽然非住宅(车位、商业等)环比呈下滑趋势,但住宅成交担起了备案主力,7月住宅环比6月上涨307套。总成交面积较比6月也呈上涨趋势。

【同比情况】

         通过对比 2017-2019年的7月发现,2017年7月份楼市已经明显进入淡季期,总成交量仅徘徊在1318套,而2018年、2019年的7月完全不走寻常路,总成交量均破两千。今年7月总成量虽然较比2018年同期微有下滑273套,但得益于多个楼盘的紧俏去化,住宅成交量呈同比上涨趋势。

【供应量】

7月,龙岩城区有5个楼盘释放新房源,共计释放住宅2302套,虽然本月释放新品的楼盘数量减少,但房源数量较比6月上涨574套。本月除了美伦生态城二期、印象缤江、水晶澜庭、云墅等楼盘新增供应量,新楼盘龙地万福城也加入了供应队伍,而且值得一提的是,龙地万福城一入市就劲头十分猛烈,仅在一个月内就快马加鞭连开盘两次,且均取得不俗成交。

【各楼盘成交量排名】

7月龙岩中心城区总共有62个楼盘产生成交,住宅方面,新军龙地万福城备案701套,登顶冠军;印象天悦备案173套,排行第二; 建发首院备案99套,排行第三。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,恒宝城市广场备案83套排行首位;万邦棕榈商郡、融侨观邸、万达广场、中骏蓝湾香郡的、建发首院等楼盘均表现不俗,备案量均逾40套。

 

          7月24日,龙岩掀起了一场战火激烈的土拍大战至今让人记忆尤新,拍卖会出让“紫金山、龙腾南5号、五星路、翠云小区”四幅优质地块,因此吸引了众多本外地开发商到场角逐,紫金山地块2家报名、翠云地块7家报名、五星路地块9家、龙腾南地块11家。 一大早拍卖现场就已经人潮如织,气氛也是不出意料的火爆。整场土拍持续了两个半小时,最终四幅地块总吸金33。1亿,德兴揽获两幅地,衡臻、紫金山各揽1幅。龙腾南路5号地参拍企业最多,楼面价5738。9元/㎡,溢价率79%,各项数据均创下四幅地之首。


 


 

 

 

 

 

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